Características

• Valor: Q. 11.000.000
• Region: Departamento de Guatemala
• Localidad: Guatemala
• Zona: ZONA 11 ,MOLINO DE LAS FLORES 2
• 6 Habitaciones
• 4 Baños
• 314 m²

Descripcion

BAJA DE PRECIO! INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA, CityMax Diamond VENTA

Casa distribuida en 2 apartamentos independientes (ACTUALMENTE RENTADOS AMBOS COMO APARTAMENTOS) ubicada en Colonia Molino de Las Flores 1, zona 2 de Mixco.

PRIMER NIVEL: 176.59 mt2
Cuenta con área de sala, comedor, cocina (sin gabinetes aéreos), lavandería techada, 3 habitaciones con espacio para closets (no tiene closets), 3 baños completos, patio de tender techado, patio abierto con loza de concreto con jardineras en las orillas y su habitación de servicio. Cuenta con su respectivo depósito de agua que funciona con bomba hidroneumática por lo que no se padece de escasez del vital líquido. Espacio techado para 2 vehículos, y en la parte de afuera frente a la casa banqueta redondeada diseñada para permitir el estacionamiento de un vehículo estándar o de 2 pequeños.

SEGUNDO NIVEL: 138.07 mt2
Distribuido en sala-comedor y área de cocina sin gabinetes, solo área de lava platos, 3 habitaciones con espacio para closets y un baño completo que comparten las 3 habitaciones. Un espacio muy acogedor de una terracita techada con linda y relajante vista verde, una habitación con baño de servicio y su área techada de pila y patiecito de tender. Amplia terraza en la parte de enfrente que permite la total iluminación natural. Ingreso totalmente independiente.

La Colonia Molino de Las Flores 1 cuenta con garita de seguridad, control de ingreso y egreso, amplias calles asfaltadas, iglesia católica, panaderías, tiendas de barrio, librerías, parque recreacional y áreas verdes. Por su ubicación sobre la Calzada Roosevelt tiene magnífico acceso hacia la ciudad y hacia San Lucas, Antigua, Ciudad San Cristóbal, El Encinal etc. además es vecina del centro comercial de Molino de Las Flores en donde hay supermercados, bancos, boutiques, restaurantes, panaderías, gimnasios etc.

Cuota de seguridad: Q100.00 incluye únicamente la garita y rondines y se paga mensualmente. SERVICIOS ADICIONALES: Basura Q45.00; Agua Q65.00 y luz según consumo contador independiente. Tarjetas de acceso vehicular se cancelan por aparte.

ACTUALMENTE AMBOS NIVELES RENTADOS, RENTA MENSUAL Q3,000.00 cada uno, RENTA PERCIBIDA MENSUAL POR AMBOS Q6,000.00
Cada inquilino cancela por su cuenta cuota de seguridad y garita (Q100.00) y sus servicios. Contrato vigente de renta hasta agosto 2023.
IUSI ANUAL: Q265.80